Кредит
Кредит на жилье
Кредитный калькулятор
Курс доллара
Новости РИКАРДО
В данный момент наблюдается падение курса доллара на мировых рынках, но если доллар укрепится и начнет расти, то как же
изменится стоимость кредитов в долларах. Итак, попробуем разобраться, в какой валюте выгоднее брать
кредит. Предположим, вы решили взять долларовый
кредит на жилье стоимостью $70 тыс., сроком на 15 лет. На эту сумму
насчитывается еще и процентная ставка 12% годовых. После несложных расчетов, для которых можно использовать любой
кредитный калькулятор, выходит, что каждый месяц банку придется
выплачивать $390. Как показывает нынешний курс НБУ – 5,05 – это 1970 грн. Подрастает курс до 5,3 – и ваши ежемесячные
траты на кредит составят уже 2070 гривен. Если рост курса остановится на этой цифре, то за 15 лет вы теряете 18.000 гривен –
по сто гривен каждый месяц. Но кто сказал, что за годы цена доллара не вырастет до 6 или 7 гривен за $1?
Кредиты в гривне изначально выходят дороже, но они стабильнее, поскольку банки на весь срок кредитного договора не имеют
права менять процентные ставки. Тут уж решать вам: кому нужнее стабильность, а кому – дешевизна. Итак, та же квартира в
национальной валюте будет стоить 353.500 грн. Процент на ипотечный кредит – 17. Ежемесячные выплаты на протяжении 15 лет
– 2.297,5 грн., т. е. на 200 гривен дороже, чем максимальная сумма в долларах.
Выходит, кредиты в долларах дешевле. Но они могут подорожать, если
курс доллара вырастет. Гривневые займы, напротив,
стабильны на весь срок кредита, но за эту стабильность приходится каждый месяц переплачивать кругленькую сумму.
Как поступать? Лучше всего брать кредиты в долларах на срок, не превышающий двух лет. В этот период вряд ли вероятны
сильные курсовые колебания. А вот на более длительный срок лучше не мелочиться и занимать у банка в гривне – зато долгие
годы вы сможете спокойно выплачивать одну и ту же сумму, не опасаясь потрясений